Балашиха представляет новый малоэтажный поселок «Салтыковка-Престиж»

Предлагаем прогуляться окрестностями города Балашиха, а именно новым поселком «Салтыковка-Престиж».
Ранее Балашиха, что в Подмосковье, ассоциировалась только с многоэтажными домами не выше уровня бизнес-класса. Что нового привнес малоэтажный поселок «Салтыковка-Престиж» в жизнь города и насколько приставка «престиж» соответствует действительности? Ведь в таком случае, на востоке ближнего Подмосковья наконец-таки появится элитное жилье, которого сейчас почти никто не строит (за исключением некоторых строительных компаний, например Союздомстроя)
Относительно географии, Салтыковка – микрорайон г. Балашихи, что в 5 км от МКАд по Носовихинскому или Горьковскому шоссе. Микрорайон граничит с городом Железнодорожный на юге, поселком Никольско-Архангельское на западе.
В Балашиху регулярно курсируют электрички. Дорога от Курского вокзала до платформы Салтыковка заняла 27 минут. Тут же и начинаются отличия от городского шума и лоска. На тихой платформе даже нет турникетов. Сама местность больше напоминает дачный массив, нежели городскую обстановку. Путешествие длиной в 7-8 минут сначала по улочке «Поперечный переулок» (поперечный, видимо, из-за геометрического расположения относительно железнодорожного полотна), а потом по ул. Черняховского. Преодолевая пешком меньше километра в сторону поселка, Вы сможете полюбоваться чудесным смешанным березово-сосновым лесом, которым окружены окрестности «Салтыковка-Престиж». Что еще нужно для тихого, здорового отдыха от городской шумихи с ее загазованным воздухом? Ответ Вы можете найти здесь.
В соседнем поселке, ранее известном как «Жемчужина», видны только таунхаусы, часть из которых полупостроены. Не скажем, что в «Салтыковка-престиж» не предусмотрены дома такого типа. Они сейчас находятся на ранней стадии строительства – это лишь монтаж монолитных конструкций. И добавим к этому, что они относительно дорогие (в районе 17 млн. рублей).
Итак, проходим через ворота в поселок «Салтыковка-престиж». Зайдя в один из домов, вы можете дотронуться до стен вашей будущей квартиры. Строители обещают сдать эти проекты уже к концу года.
Первыми на очереди идут малоэтажные дома. 13 корпусов, по 4 этажа, по 30 квартир в каждом. В одном доме предусмотрен детский садик на первом этаже, поэтому в нем меньше квартир. Внешне дома, которые первыми идут на очереди, фактически уже готовы к сдаче. Почти закончив фасадные работы, рабочие выполняют отделку внутри, там, где лестничные холлы. Наверное, для того, чтобы как можно раньше сдать объект, рабочие трудятся и в выходные, например во второй половине субботы. Для окончательной чарующей картины не хватает доделок пандусов, ступенек около подъезда и лестничных перил. Отметим, что хоть дома и малоэтажные, в них предусмотрены лифты – по одному на дом. Кабины лифтов от фирмы КОNЕ уже стоят смонтированные, но еще в полиэтиленовой упаковке. И не так далек тот час, когда они начнут действовать.
Пойдемте дальше. Что же сами квартиры? В ассортименте вы встретите тут от 1-комнатных до 4-комнатных с довольно причудливой геометрией жилища. На всех этажах, кроме первого располагаются 8 квартир. На первом этаже их предусмотрено всего 6. На счет интересной геометрии, то в каждой квартире присутствуют непрямые углы, будь то прихожие в форме треугольника или кухни, изогнутые буквой «Г». Ну что ж, планировку осмотрели, а что же с деталями и удобствами будущего жилища? Батареи в каждой квартире (они пока что, конечно, не везде установлены, но к сдаче это будет готово), застекленные лоджии, газовые плиты (конечно, вы можете поставить и электрические – дело ваше). Монолитные работы в квартирах выполнены отменно. Полы будут выровнены (сейчас это только черновая стяжка, по которой будут равнять полы во время предчистовой отделки). Квартиры довольно просторные. В сравнении с ними лестничные площадки кажутся узкими, хотя на самом деле таковыми не являются.
Ну и на последок, о цене. Предложение от «Салтыковка-Престиж» - не самое дешевое на рынке малоэтажного жилья Подмосковья. На миллион рублей за квартиру не стоит рассчитывать. Однокомнатная комната на первом этаже обойдется вам в сумму примерно 3,5 миллиона рублей. Конечно, возможна ипотека. Объект полностью продается согласно 214-ого закона, где предусмотрена регистрация долевого участия. Проект аккредитован в таких банках, как Сбербанк, Газпром и ВТБ-24. Минимальный первоначальный взнос за жилье – 20 %. Организаторы обещают раздать ключи уже весной.
Покупатели с ипотекой прикидывают сбережения на стартовый взнос и оценивают аннуитет, который сопоставим с арендой городской квартиры. Согласно словам менеджера продаж, который показывал объект, покупателей с ипотекой тут практически 90 % от числа всех покупателей.
Ну вот, мы мысленно прогулялись по «Салтыковка-Престиж». А почему бы и нет? Этот поселок, конечно, нельзя назвать единственным среди элитного жилья восточного Подмосковья. Такого просто-таки так и не появилось пока. Вернее всего, это просто жилье хорошего бизнес-класса, который неоспоримо выигрывает у других бизнес-классовских новостроек Балашихи. Если вам важен комфорт, тишина, уединенность бизнес-класса, тогда это именно то, что вам нужно. А в сравнении со столицей, то квартиры в «Салтыковка-Престиж» обойдутся вам в полтора раза дешевле самого экономного жилья Москвы на первичном рынке. А тут – чудесная природа, отменный воздух и практически одинаковое время, занимаемое поездкой к центру столицы, в сравнении с одним из многих спальных районов Москвы.


Читайте далее: Недвижимость в Сочи, Московские бизнес-центры