Делаем ремонт в новостройке: первые шаги

На сегодняшний момент, покупая квартиру, вы будете поставлены перед выбором: брать квартиру с готовой отделкой или с черновой. Если готовая отделка новостройки предполагает только установку кухонной мебели, а также ввоз остальной мебели и личных вещей, то черновая отделка потребует от вас еще одного этапа работы – ремонта в новостройке, дабы привести жилье в надлежащий вид. И это первая проблема, с которой сталкивается счастливый обладатель новой квартиры.
Итак, ремонт в новой квартире – задача нелегкая, особенно если в ней не установлены межкомнатные перегородки и средства коммуникации только подведены. Хорошо, конечно, когда есть деньги, чтоб заплатить профессионалам за качественный ремонт. Но реалии нашей жизни утверждают, что все же многие берутся за ремонт своими руками. Не пугайтесь этого. Главное – четкое понимание цели и план.
Планирование. На первом этапе стоит подумать о том, какой вы видите свою квартиру, сколько комнат в ней, какой они формы и площади. Перед тем, как приступить к практической реализации задуманного, проконсультируйтесь со специалистами и узаконьте ваше желание. В противном случае, перепланировка может принести больше вреда, чем пользы.
Вполне возможно, что застройщики для объектов с черновой отделкой электропроводку доводят только до квартирного щитка. Если вы не являетесь специалистом в электрике, не советуем вам самостоятельно монтировать электропроводку, розетки и выключатели. Ведь причиной подавляющего числа пожаров является именно короткое замыкание, которое произошло по вине непутевого электромонтажа. Рекомендуем заказать проект электрики у фирмы, которая на этом специализируется.
Стены. После планировки и монтажа электрики вам предстоит возводить межкомнатные стены, если такие, конечно, не были сделаны ранее застройщиками. Тут вам тоже следует обратиться к профессионалам. Они помогут быстро и качественно сделать нужный объем работы. Выстроив перегородки, стоит оштукатурить и выровнять все стены квартиры. В магазине декора, выбирая обои для жилья, помните, что новые дома первые 2 года дают усадку, поэтому дорогие обои будут лишними. Выберите средний вариант, а через 2 года с чистой совестью приступайте к «обогащению» вашего жилья.
Отделка. Существенный плюс ремонта в новостройке, в сравнении с квартирами жилыми – вам не придется удалять слой прошлой отделки, прежде чем нанести новую. Но и радоваться особенно сильно не получиться. Очень часто черновая отделка далека от идеала. Вполне вероятно, что вам понадобиться ровнять потолок и пол (ремонт пола, ремонт потолка). Завершив эти процедуры и выбирая покрытия для горизонтальных поверхностей, помните про усадку дома, а поэтому остановите свое решение на материалах, которые с достоинством выдержат деформацию. Это может быть паркет для пола и подвесной потолок.
Отдельно поговорим про отделку санузла и ванной. Технику сюда можно устанавливать сразу в окончательном варианте, вот только кафель из-за той же усадки новостройки может пострадать. Поэтому, по возможности, временно ограничьтесь пластиковыми материалами.
Ну и самое последнее, – обустройство жилища. Сюда входит прокладка слаботочных систем (Интернет, телефон и прочее), установка дверей, оснащение квартиры бытовыми вещами (люстра, карнизы). Возможно, вы захотите поменять оконные блоки, про это тоже следует позаботиться пораньше.
Вот и все, что собственно можно отнести к минимальному первичному ремонту новостройки, в которой не предусмотрена чистовая отделка квартиры. Обустраивайте свое гнездышко и будьте счастливы в нем!
Читайте далее: покраска нагревательных приборов, жидкие обои.