Покупка дачи. На что нужно обратить внимание при покупке дачного участка

Приобретение дачного участка и строительство на нем дачи - дело хлопотное, но вот Вы в итоге приобрели и построили дачу. Наконец–то закончилась бесконечные хлопоты с оформлением документов, однообразный поиск качественных стройматериалов, ремонт и отделка, побелка, покраска и т.д., и началась пора долгожданного отдыха.
Но не тут–то было: оказывается, что вы построили участок на уже купленной земле или на территории заповедника или же возникли другие непредвиденные ранее трудности. Бесконечная череда проблем и правда быстро убивает всю радость отдыха от городской суеты. Но все было бы иначе, если бы вы знали, что нужно делать для правильной покупки участка.
Помочь Вам в обустройстве своей загородной жизни призваны нижеперечисленные советы:
1. Приобретать дачный участок стоит лишь в действующем садоводческом или дачном объединении, причем желательно наличие строения на участке. Тем не менее, это не самый удачный вариант и, зачастую, наиболее опасный.
2. Убедитесь, что есть все законные основания (документы) полагать, что выбранный участок под дачу не является своеобразным “самозахватом”. Учтите, что возможны следующие варианты: покупка дачного участка или его аренда.
3. Проверьте, не является ли Ваш участок частью территории заповедника, национального парка, объектом культурного наследия, загрязненным опасными отходами. Не стоит полагаться на интуицию, лучше лишний раз перепроверить все, чем потом очень сильно жалеть о потерянных деньгах или своем здоровье.
Всю необходимую информацию о вашем дачном участке можно получить в территориальном органе земельного комитета. Там же можно получить консультацию по любым интересующим Вас вопросам относительно покупки земельного участка.
4. Перед тем, как начать строительство на участке, необходимо получить соответствующие разрешительные документы и ознакомиться с действующими нормативно-правовыми актами в области строительства и дачного строительства. Также необходимо учитывать ограничения, которые могут быть наложены на строительство в данной местности, например, охраняемые зоны, санитарно-защитные зоны и т.д.

5. Отдых на даче не должен стать для Вас невыносимым трудом. Для обеспечения комфортного отдыха и жизни на даче необходимо заранее продумать все необходимые условия: наличие воды, электричества, канализации и т.д. Если на участке нет коммуникаций, то необходимо заранее заботиться об установке скважины, выгребной ямы, генератора и других необходимых систем.

6. Определитесь с тем, как вы будете ухаживать за участком и садом. Растения нуждаются в регулярных поливах, удобрениях и обрезках. Не забывайте, что каждый сезон требует своего ухода: весной нужно привести в порядок сад, осенью – собрать урожай и подготовить растения к зиме.

7. Учитывайте, что отдых на даче – это не только работа в саду, но и время для отдыха и развлечений. Заранее продумайте план отдыха, чтобы не скучать на участке. Можно заняться рыбалкой, грибоборьбой, организовать барбекю или просто наслаждаться природой в окружении семьи и друзей.

8. Не забывайте о безопасности на даче. Установите систему охраны и видеонаблюдения, чтобы защитить свой участок от несанкционированного доступа. Также необходимо убедиться, что на участке нет опасных предметов или конструкций, которые могут стать причиной несчастного случая.

Следуя этим советам, Вы сможете насладиться своим отдыхом на даче и создать комфортные условия для жизни в загородной местности.